📍 Bairro Morretes – Itapema/SC
Excelente oportunidade para investidores que buscam renda recorrente em uma das regiões mais procuradas e valorizadas de Itapema. Imóvel com estrutura pronta, unidades locadas e potencial para ampliação.
📐 Área total de 303,75 m²
📏 Medidas: 13,50 m x 22,50 m
🌳 Terreno com aterro elevado
🚫 Região sem histórico de enchentes
🧱 Muros altos em todo o perímetro
🚪 Portão de ferro
🚗 Pátio amplo
🏠 06 kitnets atualmente alugadas
🏠 02 kitnets mobiliadas
🍽️ Unidades equipadas com móveis e eletrodomésticos, incluindo geladeira e fogão
📐 04 kitnets com 20 m²
📐 01 kitnet com 28 m²
📐 01 kitnet com 32 m²
🧺 Área de lavanderia compartilhada
🚶 Escadaria e corredores com acesso às unidades
🏗️ Fundação já preparada para construção de 04 apartamentos
🏡 Espaço disponível para implantação de até 08 novas kitnets
📈 Excelente oportunidade para ampliar a rentabilidade do investimento
✅ Bairro com alta procura por locação
✅ Renda imediata com unidades já alugadas
✅ Documentação totalmente regularizada
✅ Terreno amplo e bem localizado
✅ Grande potencial de valorização e expansão
🚗 Aceita veículo como parte do pagamento
🤝 Estuda propostas
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